BHI，即全国建材家居景气指数，是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的重要市场指数。该指数基于全国重点采集点的50,000家建材家居商户数据编制而成，旨在反映建材家居装饰装修市场的整体景气度及发展趋势。同时，BHI还可与国家房地产开发景气指数相对照，体现房地产市场的刚性需求状况。

2023年7月，BHI为117.68，环比上涨1.04点，同比上涨1.66点。尽管市场受高温多雨和传统淡季影响，消费需求有所减弱，但BHI仍保持小幅上升，显示出行业一定的韧性。同期，全国规模以上建材家居卖场销售额达1206.52亿元，环比下降3.61%，但同比增长7.91%；1-7月累计销售额为8696.70亿元，同比增长16.11%。

从房地产市场来看，2023年以来各地政策持续宽松，但市场低迷仍未明显改善。购房信心不足、购买力偏弱导致供需两端表现疲软。新房市场上，7月重点城市推盘量减少，多数城市楼市交易活跃度下滑。根据中国指数研究院数据，百城新建住宅7月均价为16177元/平方米，环比持平，同比跌幅扩大至0.17%。

二手房市场方面，挂牌量居高不下，价格继续下行。数据显示，百城二手住宅均价为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌；同比跌幅也扩大至2.04%。

受此影响，建材家居消费意愿提升受限，虽BHI微涨，但销售环比出现下滑，反映出终端市场仍然承压。

在各项分指数中，“经理人信心指数”本月为153.90，环比大幅上升22.99点，绝对值达到55.79，表明行业经理人对未来市场持乐观态度。近期多项促消费和支持民营经济政策出台，叠加旺季临近，企业信心逐步恢复。

“就业率指数”则为215.63，环比微涨0.72点，但同比显著下降40.42点。今年以来，受市场压力、成本上升等因素影响，部分建材家居企业出现裁员降薪现象，就业形势较为严峻。未来，行业对高技能人才的需求将不断提升。

此外，国家统计局发布的7月制造业PMI为49.3%，较上月回升0.3个百分点，经济修复态势初显。随着《关于促进家居消费若干措施》等政策加快落地，市场有望迎来回暖。

当前，建材家居行业面临挑战，但也蕴含机遇。建议企业密切关注政策动向，积极调整战略，优化产品结构，提升服务质量，在转型升级中增强竞争力，把握市场复苏契机，实现高质量发展。

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